Продажа коммерческой недвижимости в Зашекснинский районе в Череповце

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Зашекснинском микрорайоне площадью в 171 кв. метр. Проведена охранная сигнализация. Пожарная электропроводка. Видеонаблюдение. Компьютеризация помещения(подключены маниторы, установлено программное обеспечение в стенах, для выбора процедур). Кондиционирование. Система вентиляции. Все коммуникации проведены. В данном помещении планировалось сделать салон красоты. По плану имеется: Косметологический кабинет 12,52м спа кабинет 8,93м Сауна и душевая 6,55м Косметологический кабинет 9,62м Санузел 5,21м Косметологический кабинет(массаж) 6,49м Сауна и душевая 5,28м Тренажёрный зал 13м Косметологический кабинет 14м Зона приёма клиентов и бар 26,25м Кабинет наращивания ногтей 4,07м Кабинет для маникюра и педикюра 6,24м Кабинет директора 6,52м Раздевалка для персонала 4,03м Кухня для персонала 5м Коридор 14,8м Один собственник. Готовы к продаже в ближайшее время. На данный момент проводятся ремонтные работы. Позднее будет добавлено описание по внутренней отделке. Код пользователя: 250100 Номер в базе: 2566045

Описание бизнеса Продаётся молодой перспективный бизнес - пекарня с отличной локацией в новом жилом микрорайоне, в месте с высоким пешеходным трафиком. Благодаря такому расположению поток покупателей стабильно высокий. Основная целевая аудитория: семьи с детьми и жители района. Пекарня открылась в октябре 2025г, но уже зарекомендовала себя, как популярное место среди местных жителей. Дополнительный приток гостей обеспечивается за счет клиентов студий, расположенных по этому же адресу. Несмотря на наличие конкурентов в данной локации, благодаря своей концепции (домашняя выпечка, только из натуральных продуктов высокого качества!), а также бюджетному ценовому сегменту, кафе уже приобрело постоянных посетителей и обеспечивает стабильный поток и высокую лояльность аудитории. Группа ВКонтакте публикует новости для посетителей и отзывы гостей. Продукция: классические и оригинальные торты, пирожные, печенье, выпечка. В перспективе: открытие барной зоны, увеличение ассортимента напитков, ввод в меню завтраков, изготовление тортов и выпечки на заказ и доставка на дом. Преимущества: уникальная локация в густонаселенном спальном районе с высокой проходимостью. Лояльная и платежеспособная аудитория, преимущественно постоянные клиенты. Долгосрочный договор аренды с надёжным собственником, все условия согласованы. Готовый отлаженный бизнес с налаженными процессами и квалифицированным персоналом. Полностью оборудованное помещение - всё необходимое для работы уже установлено. Качественный ремонт, современный интерьер и продуманная планировка. Помещение: Площадь - 99м². Первый этаж, отдельный вход, нежилой фонд. В помещении предусмотрены зал для гостей, рабочая зона, подсобное помещение и санузла. Установлены системы вентиляции, охраны, пожарной сигнализации и видеонаблюдения. В стоимость входит всё необходимое для полноценной работы: кондитерские витрины, профессиональная кофемашина, мебель, аудиосистема, мойка, стеллажи, печи, тестомес, противни и другое оборудование. Бизнес показывает стабильную выручку и прибыль, имеет налаженные отношения с поставщиками и постоянными покупателями. Свяжитесь, чтобы узнать детали и договориться о встрече для ознакомления с объектом! Код пользователя: 145951 Номер в базе: 10418178