Продаётся участок 10 соток + баня + дом. Сказочное место в сосновом лесу у водохранилища

Вологодская область, деревня Городище

Это место, куда хочется возвращаться

Представьте: вы выходите на крыльцо, а вокруг — вековые сосны и ели, воздух такой чистый, что кружится голова. Рядом — водохранилище, всего в 200 метрах, летом можно купаться хоть каждый день. Это не просто участок — это маленькая сказка, где забываешь про городскую суету.

Зимой дороги чистит трактор, летом — новый асфальт до Череповца (57 минут). Улица тихая, всего 10 домов, соседи дружные, как большая семья. По праздникам все собираются вместе — это та самая деревенская душа, которую вы, возможно, давно искали.

Продаётся участок 10 соток + баня + дом. Сказочное место в сосновом лесу у водохранилища

Вологодская область, деревня Городище

Это место, куда хочется возвращаться

Представьте: вы выходите на крыльцо, а вокруг — вековые сосны и ели, воздух такой чистый, что кружится голова. Рядом — водохранилище, всего в 200 метрах, летом можно купаться хоть каждый день. Это не просто участок — это маленькая сказка, где забываешь про городскую суету.

Зимой дороги чистит трактор, летом — новый асфальт до Череповца (57 минут). Улица тихая, всего 10 домов, соседи дружные, как большая семья. По праздникам все собираются вместе — это та самая деревенская душа, которую вы, возможно, давно искали.

В деревне есть почта — отправить посылку или получить письмо легко. А ещё здесь здорово кататься на велосипедах: можно доехать по трапе здоровья до улицы Любецкой и улицы Наседкина — красивые маршруты, свежий воздух, никакой суеты.

Баня 35 кв.м (2022 год) — тепло и уют даже зимой

Каркасная + пристрой из бруса 190200
Комната отдыха + прихожая
Остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, диваны, столы — заезжай и пользуйся
Баня очень тёплая, тёплый пол электрический — париться можно круглый год
Дверь термо с терморазрывом, кровля металлочерепица
Стоит на бетонных сваях

Отлично подойдёт для гостевого дома или сдачи в аренду

Инфраструктура под рукой

Пятёрочка, пекарня, пункт выдачи Wildberries
Рыбный магазин, остановка, почта

Участок 10 соток — готовое место для жизни

Забор кирпич + профлист, автоматические откатные ворота
Участок сухой, растут сосны, ели, посажены туи — ухоженный ландшафт
Свой септик (станция биологической очистки) и скважина 8 м — полная автономия
Wi-Fi, электричество 15 кВт, газ до границы
Своя зона для шашлыков и вечерних посиделок — уютное место у дома

Дом 120 кв.м (фундамент 2025 год) — создан для большой семьи

ЖБ плита 300, бетон М250 — надёжный монолитный фундамент
Стены газобетон D400, толщина 400 мм, высота 325 см — тепло и просторно
Кровля фальцевая (металл Гранд Лайн 0,5 мм) — не течёт, не ржавеет
Чердак утеплён каменной ватой 300 мм — зимой тепло, летом прохладно
Планировка:
мастер-спальня с туалетом и душем
две детские комнаты
кухня-гостиная со вторым светом — много воздуха и солнца
отдельная гардеробная, бойлерная
отдельный санузел с душем
просторная прихожая
Все коммуникации подведены в дом
Есть готовый проект дома

Что остаётся новым хозяевам В ПОДАРОК

Утеплитель на пол (на весь дом) — сэкономите десятки тысяч
Облицовочный кирпич (только этот кирпич стоит 500 000 руб.)
Помощь собственника с отделкой под ваш вкус — ничего не придётся переделывать

Что нужно доделать

Установить окна и двери
Внутренняя и наружная облицовка (кирпич уже ваш в подарок)
Внутренний ремонт под себя — сделаете Дом своей мечты

Вложений нужно немного, собственник поможет с доделкой.

Почему это место — редкая находка

Сказочный воздух, сосны у окна, водохранилище в двух шагах, тишина и уют. При этом — вся инфраструктура под рукой: магазины, почта, пункт выдачи, газ, свет, вода, септик, интернет. А ещё — велосипедные маршруты по трапе здоровья до улиц Любецкой и Наседкина.

Участок + баня под ключ + основательный дом — такого предложения в Городище больше нет.

Собственник один, документы готовы.

Звоните, приезжайте дышать этим воздухом и влюбляться в это место. Я покажу всё лично.